人民網悉尼2月25日電 （李一鳴）本月11日，加拿大聯(lián)邦政府突然宣布計劃終結投資移民計劃，造成業(yè)已積壓的約6萬宗聯(lián)邦投資移民申請被一刀切地拒之門外。作為結果，澳大利亞將成為其中很多人轉向的移民目標國家，對于此變化將對已經過熱的澳大利亞房地產市場將造成的影響，一些國際媒體和金融機構做出了相應的分析。

澳大利亞《時代報》撰文稱，加拿大聯(lián)邦政府突如其來的決定，很可能將對澳大利亞本已過熱的房地產市場造成難以預見的影響。

文章中寫到，在此決定突然公布前，坊間已有相關傳聞。近年來由于大量中國富人在加國購買房產，令該國本已走高的房價進一步飆升，尤其是在溫哥華地區(qū)。

另據(jù)《南華早報》的報道，在目前因移民計劃被砍掉而被擱置的大約65000宗投資移民案例中，有大約45000例來自中國大陸，其中80%的申請是面向英屬哥倫比亞省的。

英國《經濟學人》雜志指出，加拿大擁有目前全球最昂貴的之一房地產市場之一，如果按照長期平均租價估算，該國房地產均值已經高于其實際價值大約76%，并在23國集團中的排名名列前茅。

世界銀行公布的數(shù)據(jù)顯示，加拿大家庭借貸與國民生產總值比例自2006年以來，以世界第一的速度攀升，目前已經達到1比1。早在2012年4月，加拿大銀行就已經發(fā)出警告，稱外來資本將使加拿大房地產市場出現(xiàn)過熱的危險。

澳大利亞房地產分析師指出，雖然地理上講加澳兩國相去甚遠，但對于中國的投資者來說，被加拿大拒絕后的第一反應，很可能就是將目光轉向南半球的澳大利亞。

此前，悉尼等熱點地區(qū)的房地產市場上，中國買家一擲千金的投資熱情已經讓本地人瞠目結舌。而加拿大投資移民計劃的關閉，勢必會推動更多的中國富人來到澳大利亞。

香港匯豐銀行的一份調查顯示，每三個亞洲富豪中就有一個擁有海外房產，而澳大利亞是這些投資者首選的投資目標地區(qū)。在接受匯豐銀行調查的中國大陸富人中，大約9%的人在澳大利亞擁有房地產。