人民網(wǎng)悉尼2月25日電（陳奕沖）來(lái)自澳大利亞國(guó)民銀行的最新數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞昆士蘭州首府布里斯班將成為2015年度資本增值幅度最大的城市，昆士蘭州的住房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)也將超過(guò)全澳平均水平。

   據(jù)澳大利亞新聞網(wǎng)報(bào)道，澳大利亞國(guó)民銀行在近期發(fā)布的居民住宅價(jià)格指數(shù)中預(yù)測(cè)，2015年全澳的平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率為1.5%，而維多利亞州以及昆士蘭州可達(dá)2.2%和2.1%，是本次調(diào)查中僅有的兩個(gè)增長(zhǎng)率超過(guò)全國(guó)平均水平的州，被視為房地產(chǎn)市場(chǎng)最為活躍的地方。

   該行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奧斯特預(yù)測(cè)，2015年布里斯班的全年資本增值率為5.7%，高于悉尼的4.1%以及墨爾本的2.7%，因此，它將成為本年度全澳洲資本增值幅度最大的城市。不僅如此，其增長(zhǎng)趨勢(shì)或?qū)⒊掷m(xù)到2016年。他預(yù)計(jì)，2016年布里斯班年度資本增值率為3.8%，而悉尼與墨爾本為2.3%。此外，考慮到國(guó)內(nèi)失業(yè)率上升，居民收入增長(zhǎng)放緩，以及生活成本帶來(lái)的壓力等諸多問(wèn)題，本年房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)的整體速度會(huì)放緩。

   澳大利亞地產(chǎn)領(lǐng)域投資專家，必思勝集團(tuán)（Precision Group）首席執(zhí)行官兼常務(wù)董事白尚恩（Shaun Bonett）指出，布里斯班在人口承載能力，生活環(huán)境以及城市基礎(chǔ)與娛樂(lè)設(shè)施方面，都具有明顯的優(yōu)勢(shì)。因此，它才能逐漸成為置業(yè)者與海外投資者的新寵。相信在未來(lái)，會(huì)有越來(lái)越多的人選擇在布里斯班定居。