人民網(wǎng)悉尼5月6日電 近日，澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（HIA）公布的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞新房銷售在今年第一季度大幅回暖，3月份的銷量重新攀升至接近去年4月頂點(diǎn)的水平。

澳房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的月度調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2月澳新房銷量下滑5.3個(gè)百分點(diǎn)，而經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后，3月的新房銷售量增加8.9%。房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家霍普金斯表示，這對(duì)住宅建筑業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)積極的信息，今年3月新房銷量的激增也中和了去年下半年出現(xiàn)的回落趨勢(shì)。

據(jù)《澳大利亞人報(bào)》報(bào)道，去年下半年，由于受到一些不利發(fā)展因素影響，如銀行抵押貸款利率的上升，對(duì)投資者尤其是海外投資者實(shí)行的信貸緊縮政策，使得新房銷售量持續(xù)下滑。

據(jù)悉，這些不利因素在近期出現(xiàn)扭轉(zhuǎn)，房產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)了一系列利好因素。據(jù)《澳大利亞金融評(píng)論》報(bào)道，隨著澳聯(lián)儲(chǔ)對(duì)利息的調(diào)整，現(xiàn)在的貸款利率達(dá)到了史上最低的1.75%，可以合理預(yù)期的是，在接下來(lái)的幾個(gè)月中將會(huì)看到更多的首次置業(yè)者出現(xiàn)在購(gòu)房市場(chǎng)中。此外，近期政府公布的負(fù)扣稅政策不動(dòng)搖的決議，以及海外留學(xué)生在未來(lái)10年增加一倍的計(jì)劃等都可能刺激澳房產(chǎn)繼續(xù)走高。（王高翔）